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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmiano in zona Magliano a 450.000 € (cod.65a9acd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
760 €/m² e
872 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Magliano (da 450 €/m² a 890 €/m²) e per ville in zona Magliano (da 675 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmiano in zona Magliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione
Rif. DV-11950] A Carmiano (LE) proponiamo in vendita un immobile di 520 mq, disposto su tre piani. Al piano terra, troviamo una zona giorno composta da un ampio soggiorno climatizzato, luminoso grazie alle vetrate, con un camino e una cucina abitabile che da accesso alla lavanderia finestrata. Dal soggiorno si ha accesso anche ad uno studio finestrato ed ad un bagno anch'esso finestrato dotato di doccia. Una porta scorrevole divide la zona giorno dalla zona notte, qui troviamo un bagno finestrato dotato di vasca e 3 camere da letto di cui due con porta finestra che da accesso al balcone posteriore ed una finestrata, climatizzata con un vano finestrato attualmente adibito a cabina armadio. Al primo piano, invece, troviamo un terrazzo, semicoperto con vista sulla campagna circostante. Tra le dotazioni troviamo un impianto di riscaldamento a radiatori, al piano sotterraneo un ampio garage finestrato, un primo vano ed un vano tecnico con impianto elettrico, caldaia alimentata a gasolio con relativo serbatoio e boiler dell'acqua calda. Situata in Strada Comunale Filetto Zaccaria, a pochi minuti da Carmiano, Lecce, questa villa offre un'oasi di pace e tranquillità, circondata dal verde della campagna salentina. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città e immergersi nella bellezza della natura, senza rinunciare alla comodità del centro abitato. A breve distanza si trovano infatti tutti i principali servizi e le attività commerciali necessarie per la vita quotidiana. Inoltre, con un breve tragitto in auto, è possibile raggiungere le splendide spiagge del litorale salentino, offrendo la possibilità di godere del mare cristallino e del sole
