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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmiano a 249.000 € (cod.657eea0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmiano, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
870 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fin Immobil by Immobiliare Occhineri
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
AFFARISSIMO FinImmobil By Immobiliare Occhineri vende a 15 KM circa dalle spiagge favolose del nostro Salento (Porto Cesareo) all’uscita del comune di Carmiano in una strada riservata e residenziale con ingresso in comune con altra proprietà, dotato di cancello Automatico, esattamente Via strada n. 24 (zona denominata Pitrignani) vendiamo questa magnifica e meravigliosa villa, posizionata al piano terra con primo piano (solo vano multiuso e bagno), di mq. 250 circa, vani 8,5 costruita con criteri innovativi, di ultima generazione, con pavimenti e infissi di prima scelta, con cortile di pertinenza antistante e laterale di mq. 200,00 circa con giardino retrostante di mq. 600 circa, frutteto, dove troviamo un pozzo di acqua sorgiva, prezzo di vendita ribassato ad Euro 249.000 prezzo di vendita iniziale Euro 298.000 per info: cell. 328/4698636
