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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano a 145.000 € (cod.6573731e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO (FRAZIONE)) per appartamenti (da 505 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con caminetto con cortile
Da Privato. Abitazione primo piano abitabile composto da soggiorno , ingresso, 3 letto , tinello con camino. cucina componibile , stanza vetrata, ripostiglio, scala in granito , stufa a pellet , impianto allarme. termosifoni con caldaia , 2 bagni , locale garage pt, ampio cortile antistante
