L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano a 145.000 € (cod.655feed8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 763 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 755 €/m² e 846 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Magliano (da 500 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti in zona Magliano (da 445 €/m² a 985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Carmiano
•  Wikipedia: Carmiano
•  Mercato Immobiliare a Carmiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Magliano