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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano a 105.000 € (cod.64b730ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO (FRAZIONE)) per appartamenti (da 380 €/m² a 795 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDAMARE Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con ascensore
Magliano - Frazione di Carmiano vendita Appartamento di ampia superficie al 3° piano con ascensore di una palazzina condominiale, in ottime condizioni di mantenimento, non arredato, Composto da un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo camino e cucina a vista, dispone di n° 2 camere da letto un bagno e un bagno-lavanderia. Al piano interrato dell'edificio, con accesso da una rampa comune, dispone di un ampio box in grado di ospitare due auto
