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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmiano a 380.000 € (cod.6469fecf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmiano, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da euroimmobiliare 2000 Srl) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
472 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore della Valle della Cupa, a Carmiano, comune di 11.500 abitanti nella provincia di Lecce, situato a nord-ovest del promontorio salentino a 20 Km dal Mar Ionio e a 16 Km dal Mar Adriatico, in zona centrale, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, situata in una posizione angolare che garantisce grande luminosità e privacy. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.350 mq, completamente recintato e piantumato, arricchito da un rigoglioso agrumeto e un elegante patio interno, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 312 mq. L'ingresso principale si apre su un ampio scoperto, che conduce all'entrata dell'abitazione. Al suo interno, si trova un salone di generose dimensioni, una spaziosa sala da pranzo con tinello e cucinotto separato, e un comodo bagno di servizio. Un vano intermedio funge da ambiente relax e distribuisce l'accesso alla zona notte, composta da tre grandi camere da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un doppio garage e una cantinola. La villa è dotata di pozzo, di riscaldamento autonomo ed è stata mantenuta in ottimo stato, nonostante le finiture risalgano agli anni Ottanta. La proprietà è pronta per essere abitata, ma offre anche un ampio potenziale di rinnovamento, consentendo di personalizzarla secondo i propri gusti e preferenze. Inoltre, l'immobile si trova in Zona B, una zona immediatamente edificabile, che consente la possibilità di sviluppare ulteriore superficie coperta. Questo rappresenta una grande opportunità per chi desidera ampliare la proprietà, o per chi valuta una possibile suddivisione in miniappartamenti o un progetto di realizzazione di un complesso immobiliare con spazi verdi comuni. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente in una zona tranquilla, ma ben collegata, con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione o sviluppo o per chi vuole valutare una opportunità di investimento. Prezzo di richiesta eur[…]
