L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano a 50.000 € (cod.64681cc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MASSIMI SERVIZI) a 50.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 781 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 532 €/m² e 612 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Magliano (da 400 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti in zona Magliano (da 425 €/m² a 940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 590 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Carmiano
•  Wikipedia: Carmiano
•  Mercato Immobiliare a Carmiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Magliano