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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmiano in zona Magliano a 220.000 € (cod.644a8161)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
629 €/m² e
720 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Magliano (da 465 €/m² a 990 €/m²) e per case semindipendenti in zona Magliano (da 435 €/m² a 940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Carmiano (Magliano) VENDESI casolare di mq 325 + mq 3926 di terreno. L'intero fabbricato si presenta in ottime condizioni strutturali ed è interamente coperto con volte del tipo a stella. L’ampia metratura disponibile consente di considerare la realizzazione di camere da letto ai fini turistico-ricettivi. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica grazie alla sua generosa spaziatura e alla sua posizione strategica vicinissima a Lecce (circa 10 Km) e Porto Cesareo (20 Km
