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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano a 450.000 € (cod.642bd20c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Porpora Fine Homes) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
562 €/m² e
738 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Magliano (da 415 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
Invece i prezzi per la zona di Magliano (-15,07%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano
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Agriturismo plurilocale in vendita
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Agriturismo plurilocale in vendita
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Agriturismo plurilocale in vendita
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Agriturismo plurilocale in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A pochi km da Lecce, in una zona storicamente conosciuta come ?Valle della Cupa?, a ridosso del paese di Magliano, si trova la tenuta denominata LU CHILLINU, risalente alla fine dell? 800. La struttura è stata utilizzata per anni come agriturismo, c […]
