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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carmiano a 180.000 € (cod.641b8868)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmiano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 789 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 761 €/m² e 823 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carmiano

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

228 m²

Prezzo al m²:

789 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carmiano (LE)

Zona OMI:

B2 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 16 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Idee IMMOBILIARI srl

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura

Situato nel tranquillo paesino del Comune di Lecce, in quella che Ã¨ zona di riferimento per la produzione di olio e vino nostrano nonchÃ¨, ad oggi anche parte integrante del Parco del Negroamaro, posizionato in un punto strategico tra la meravigliosa Costa ionica salentina e la cittÃ di Lecce, nota per la sua architettura Barocca in pietra leccese, dallo stile particolare e pittoresco, per la sua cucina tipica e l 'accoglienza calorosa dei suoi cittadini,situato a Carmiano, Idee Immobiliari ha il piacere di proporre la VENDITA di una soluzione COMPLETAMENTE INDIPENDENTE con una metratura complessiva di ben 228 metri quadri catastali, suddivisi su tre livelli (piano terra, primo e piano taverna).Accedendo all 'interno dell 'immobile tramite ingresso autonomo, abbiamo vano scala che collega tutti e tre gli ambienti, ampia zona living open space con angolo cottura, con uscita diretta sul terrazzino a livello retrostante di pertinenza che affaccia proprio sul giardino sottostante di proprietÃ posto al piano taverna, un comodo vano studio o vano polifunzionale, un bagno a disposizione del piano e, a completare, un box auto; proseguendo, al piano superiore, verremo accolti in un ambiente caratteristico grazie alle volte a stella che impreziosiscono l 'immobile, qui troviamo la zona notte (separata e riservata), dotata di ben tre camere da letto ed un secondo bagno (dotato di vasca da bagno) a disposizione di queste ultime.Scendendo, invece, in quello che Ã¨ il piano taverna (sbancata)troveremo una comoda zona relax ulteriore bagno (in questo caso dotato di box doccia) ed una camera da letto, il tutto con uscita diretta sul giardino di pertinenza.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÃ AL VENERDÃ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ .Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di t[…]