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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carmiano a 350.000 € (cod.640e853a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmiano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 350.000 € per una superficie commerciale di 570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 614 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 652 €/m² e 740 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carmiano

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

570 m²

Prezzo al m²:

614 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carmiano (LE)

Zona OMI:

D2 (NUOVA ESPANSIONE)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto

EPgl,nren: 303,34 kWh/m² - CARMIANO - LECCE - SALENTO ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO A pochi minuti dal centro di Carmiano proponiamo in vendita un'elegante villa di ampia metratura con grande giardino di pertinenza e box auto. La proprietà si sviluppa su un unico livello al piano terra ed ha una metratura di circa 400 mq. Al suo interno veniamo accolti da ambienti ampi e luminosi, ben disimpegnati tra zona giorno e zona notte ed impreziositi da arredi d'epoca e pavimenti in pregiato marmo. Un'elegante porta con ornamenti in ferro battuto introduce al luminoso ed elegante salone doppio che si compone di due ambienti, ovvero una zona pranzo ed il salone con il camino. Uno spazioso disimpegno collega la zona living alla cucina ed al tinello con camino. Segue la zona notte, dove vi sono tre grandi camere da letto matrimoniali e due bagni. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1500 mq dove sono presenti piante ed alberi di varie specie ed una fontana ornamentale. Gli ambienti della villa affacciano inoltre su un caratteristico scoperto interno che, posto al centro dell'abitazione, contribuisce a rendere la villa molto luminosa e ariosa. Grazie all'ampia metratura questa villa offre molteplici possibilità di personalizzazione in termini di disposizione degli ambienti, oltre al grande vantaggio di poter vivere in una soluzione totalmente indipendente, circondata dal verde di un bellissimo giardino e a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i servizi. E' completata al piano seminterrato da uno spazioso garage di circa 42 mq. L'immobile inoltre dista 18 km dal mare cristallino di Porto Cesareo, 13 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi