Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmiano a 297.000 € (cod.640c171f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmiano, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
672 €/m² e
792 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 990 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carmiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Carmiano - lecce - salentoa pochi passi dal centro storico di carmiano, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 300 mq con ampio giardino di pertinenza edificabile e box auto. la villa, in posizione angolare, si sviluppa completamente al piano terra e dispone di due ingressi, quello principale su via don alessandro niccoli e quello laterale su via trento.al suo interno si compone di luminoso salone doppio con sala da pranzo adiacente, studio, cucina abitabile con camino, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. tutti gli ambienti hanno accesso all'ampio giardino di pertinenza di circa 1300 mq, edificabile e con agrumeto. la proprietà è completata da uno spazioso box auto di circa 27 mq a cui si accede comodamente dall'ingresso laterale.l'immobile è da ristrutturare e l'ampia metratura consente di realizzare diversi progetti a seconda delle esigenze e le finalità dell'acquisto.carmiano dista 18 km dal mare cristallino di porto cesareo, sul litorale ionico, 13 km da lecce e 50 km dall'aeroporto di brindisi
