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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmiano in zona Magliano a 60.000 € (cod.6395f421)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 425 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmiano in zona Magliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Immobile indipendente piano terra di circa 100 mq, a Magliano in Via A. Manzoni angolo Via Giusti con area solare libera, con ingressi sia da Via Manzoni che da Via Giusti. A maggio sono terminati i lavori dove è stata rifatta la facciata con rasato, il cappotto termico sul solaio è un impianto fotovoltaico completo di pacco batterie. Inoltre caldaia e pompa di calore nuove non ancora collaudate in quanto al momento del collaudo inizia la garanzia (naturalmente il collaudo lo si fa con l’acquirente). Tutte le stanze hanno le volte a stella e il bagno a botte, esistono le utenze elettriche, acquedotto e gas, impianti interni come da edificazione
