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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannole a 149.000 € (cod.64799c60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannole, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
738 €/m² e
800 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannole, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile
CANNOLE - LECCE - SALENTO A pochi minuti dal centro di Cannole, comune dell'entroterra salentino a pochi chilometri dal mare cristallino di Otranto, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 135 mq disposta su due livelli con giardino di pertinenza. Una veranda antistante fa da ingresso alla propriet, che ci accoglie, al piano terra, in un luminoso e spazioso soggiorno a vista a cui segue una cucina abitabile separata, una camera da letto e un bagno. Una scala conduce al primo piano dove vi sono ulteriori due camere da letto e un bagno. La casa dotata di ampi spazi esterni. Il disimpegno del primo piano, infatti, collega le camere ad un'ampia terrazza di circa 25 mq, mentre al piano terra, sul retro dell'abitazione, vi una veranda e un giardino piantumato di circa 120 mq. Le condizioni interne sono ottime; l'immobile dotato di condizionatori ed infissi in doppio vetro e alluminio e porta blindata. L'abitazione la soluzione ideale per chi alla ricerca di un'abitazione principale ma anche per chi desidera fare un investimento nell'ambito degli affitti turistici. L'immobile, infatti, dista appena 13 km dal mare di Otranto. Dista inoltre 10 km da Maglie, centro ricco di attivit commerciali e servizi, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. - SC9403113
