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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Salentina a 75.000 € (cod.65f3f073)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Salentina, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
636 €/m² e
728 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Salentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campi Salentina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Salentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cantina con ascensore
Appartamento al Primo Piano - Opportunità Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comodità in una soluzione abitativa completa. Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e pratica. L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente: accogliente ingresso, ampio soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali, cucina funzionale, disimpegno, ben tre camere da letto versatili, due bagni di cui uno con lavanderia integrata, e un pratico vano deposito. Le ampie balconate garantiscono luce naturale e viste piacevoli, mentre la terrazza rappresenta uno spazio esterno prezioso per rilassarsi. Completa l'offerta un posto auto scoperto assegnato nello scoperto condominiale antistante, perfetto per la praticità quotidiana, e una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo. L'edificio, costruito nel 1975, è dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord-Sud. Le caratteristiche tecniche includono un sistema di riscaldamento con pompa di calore per freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, con Questa è un'occasione straordinaria per chi desidera una casa spaziosa, ben organizzata e facilmente accessibile, in una struttura condominiale ben mantenuta con ascensore
