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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Salentina a 235.000 € (cod.657e4bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Salentina, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
542 €/m² e
607 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Salentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campi Salentina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Salentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con angolo cottura
Nel cuore del Salento, nei pressi del centro storico di Campi Salentina, affascinante appartamento da ristrutturare di circa 290 mq con giardino, posto al primo piano di un edificio risalente ai primi anni del 900. All' appartamento si accede da un atrio comune ove si diparte una antica scala che conduce al primo piano. Al piano terra vi è un ripostiglio di proprietà esclusiva ed il giardino di circa 160 mq al quale attualmente si accede dal primo piano scendendo una scala in pietra. L'abitazione è caratterizzata da diverse tipologie di volte che presentano affreschi di notevole pregio e valore. Le stanze sono molto spaziose e impreziosite anche dai pavimenti originali. Le porte e le finestre in legno presentano delle importanti finiture e sono ben tenute. Attualmente si compone di ingresso, cucina con angolo cottura antico in muratura, sala da pranzo, ripostiglio finestrato che può essere trasformato in un bagno, due camere da letto, un salone grandissimo, un bagno e un giardino d'inverno. Da una scala interna si accede al lastrico solare e ad un grande locale deposito con tetto completamente in legno. Ubicata in una posizione centrale è ideale come dimora personale, ottima anche come struttura ricettiva di charme. Le bellissime acque del mar Ionio e del mare Adriatico distano soltanto 20 minuti di macchina Lecce 15 km, l'aeroporto di Brindisi 40 km
