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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Salentina a 100.000 € (cod.63d00ed5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campi Salentina, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
727 €/m² e
816 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Salentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campi Salentina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Salentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cortile per vacanza
A soli 15 km di distanza da Lecce, situata nel cuore del comune di Campi Salentina, rinomata cittadina di arte e cultura, casa indipendente di circa 110 mq, con cortile interno e lastrico solare di proprietà esclusiva. L'abitazione, recentemente ristrutturata e riammodernata, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da cucina con camino, salotto e bagno nella zona giorno, e da una camera da letto con bagno en suite nella zona notte. Con accesso dalla zona giorno, vi è un delizioso cortile retrostante, dal quale si accede al lastrico solare di esclusiva pertinenza. Completa la proprietà un box auto con accesso dalla strada principale. Per le sue caratteristiche e ubicazione, la proprietà si mostra particolarmente adatta per un uso privato, ma anche per essere inserita nel circuito degli affitti locali e internazionali. La sua posizione molto vicina al mare Adriatico e allo Ionio, distanti entrambi circa 20 km, e dall'aeroporto di Brindisi a soli 30 minuti di auto, fa sì che l'immobile possa rappresentare un punto di partenza per chi decide di trascorrere una vacanza in Salento, proprio per la sua posizione strategica, facilmente raggiungibile da tutte le zone più belle e caratteristiche salentine
