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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Salentina a 215.000 € (cod.6387aea4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campi Salentina, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Affiliato: immobiliare san biagio s.r.l.) a 215.000 € per una superficie commerciale di 275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 781 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 637 €/m² e 720 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campi Salentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campi Salentina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
781 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Campi Salentina (LE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO ANTICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Affiliato: immobiliare san biagio s.r.l.

Affiliato: immobiliare san biagio s.r.l.

Via di leuca 2/b, Lecce (LE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Campi Salentina- posta al centro del paese, Uollinton propone in vendita un' abitazione indipendente unica per spaziosità e comodità degli ambienti e soprattutto per le rifiniture di pregio. L' immobile si sviluppa su una superficie di 270 mq circa, con accesso da un caratteristico porticato con posto auto, custodito da un imponente cancello in ferro battuto. Gli ambienti, particolarmente luminosi, si sviluppano come segue: al piano terra troviamo uno spazioso ingresso con salone doppio di rappresentanza, studio, bagno e antibagno completo e finestrato con doppio lavabo e box doccia, area tinello-living con termocamino a pellet e zona cottura separata. Tutti gli ambienti si sviluppano intorno al nucleo centrale costituito dal giardino pavimentato. Salendo al piano superiore tramite la splendida scalinata in marmo e ferro battuto, giungiamo alla zona notte dove troviamo tre stanze, una matrimoniale con balcone, una singola con terrazzo a livello e una doppia finestrata, e un bagno patronale con rifiniture signorili firmate e vasca idromassaggio. Posto sempre al piano primo, abbiamo un ampio terrazzo a livello, completato da una utilissima zona lavanderia. Impianto di riscaldamento a gas e pellet (indipendente e separato con una caldaia su ogni piano), aria condizionata, infissi isolanti in alluminio e pvc con vetrocamera, pronto per essere abitato senza alcuna necessità di ulteriori lavori. La soluzione si presta ottimamente a essere subito abitata da un unico nucleo familiare, ovvero a essere suddivisa e frazionata al mutare delle esigenze. Immobile semplicemente unico per stile e riservatezza, con finiture di assoluto pregio

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