Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calimera a 109.000 € (cod.663ca73e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calimera, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Leader) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
627 €/m² e
748 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calimera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calimera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calimera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con arredamento
In vendita a Calimera, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di 162 mq commerciali (156 mq calpestabili), situato al primo piano di un contesto intimo ed elegante di soli due piani (senza ascensore). L'immobile si presenta completamente ristrutturato, libero al rogito e arredato con gusto, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura classica salentina e il comfort del design moderno. Gli Ambienti Interni: Ingresso e Zona Giorno: La porta d'ingresso si apre su un accogliente corridoio. Sulla destra si sviluppa una luminosa e funzionale cucina abitabile, dotata di accesso diretto a una comoda verandina vivibile. Di fronte alla cucina si trova la sala da pranzo separata; per chi ama gli ambienti contemporanei e fluidi, abbattendo la parete divisoria del corridoio è possibile realizzare uno spazioso e spettacolare Open Space. Completa la zona giorno un ampio e accogliente soggiorno servito da un balcone vivibile. Zona Notte: Un secondo corridoio disimpegna con riservatezza la zona notte, composta da due camere da letto molto ampie e luminose. Servizi e Accessori: L'appartamento dispone di un comodo bagno finestrato preceduto da un utile antibagno, oltre a un funzionale ripostiglio/dispensa. L'appartamento vanta una raffinata combinazione di elementi moderni e tradizionali: Design e Arredi Moderni: Arredamento dalle linee pulite con toni sofisticati di grigio ed effetto cemento di gusto minimalista nei mobili del soggiorno, delle camere da letto e negli armadi. Dettagli Classici Originali: Il fascino senza tempo dei pavimenti in graniglia di marmo (seminato veneziano) nei corridoi e nelle stanze, abbinato a porte interne in legno massello con eleganti inserti in vetro opaco. Superficie: 162 mq commerciali (156 mq calpestabili) Locali: 5 (Cucina abitabile, Sala da pranzo, Soggiorno, 2 Camere da letto) + Bagno + Antibagno + Ripostiglio Riscaldamento: Autonomo a metano, con impianto integrato a radiatori e pannelli radianti Infissi: Legno e vetro Spese Condominiali: Contenu[…]
