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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calimera a 130.000 € (cod.66179709)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calimera, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 619 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 659 €/m² e 862 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Calimera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calimera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
619 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calimera (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO, CITTA CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 settembre 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina per vacanza

La proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e con facile accesso alla circonvallazione della città. La posizione consente di raggiungere agevolmente sia Lecce sia le splendide marine della costa adriatica. L’abitazione presenta ampi e funzionali spazi interni, distribuiti tra ambienti di diversa tipologia. Circa metà della casa conserva vani con le caratteristiche volte a stella tipiche dell’architettura salentina. L’altra metà è composta da vani con copertura piana a solaio, offrendo versatilità e funzionalità. Nella parte con le coperture tradizionali è presente una caratteristica cantina composta da due vani con copertura in conci di tufo e copertura a botte, di particolare fascino. L’abitazione è composta da ingresso-salone, ampio studio, due camere da letto, due bagni e completano gli ambienti il tinello/soggiorno, la cucina e il retrocucina. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal giardino retrostante con alcuni alberi di agrumi, riservato e ideale per vivere gli spazi all’aperto. Il giardino può essere destinato a zona relax, area verde o spazio per la convivialità. L’abitazione può essere venduta, previo accordo, anche completa dell’arredamento in stile classico, comprendente alcuni mobili di pregio che valorizzano ulteriormente gli ambienti e il carattere della casa. La proprietà dispone inoltre di una ampia autorimessa, comoda per autovetture e deposito. Le volte a stella e la cantina in tufo richiamano la tradizione costruttiva del Salento. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi e giardino privato. Interessante anche come investimento, casa vacanze o residenza principale

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