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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calimera a 325.000 € (cod.6571901f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calimera, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Uollinton Estate Agency) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
433 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
740 €/m² e
838 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calimera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calimera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calimera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
CALIMERA - ZONA CENTRO - UOLLINTON propone in vendita villa di recente costruzione con affaccio su ampio giardino angolare. La soluzione si sviluppa su una superficie di 267 mq. dove al piano terra entrando troviamo un ingresso, uno studiolo, un 'ampia e luminosa sala da pranzo con angolo cottura, che permette l 'accesso ad un terrazzino a livello che affaccia sul giardino di esclusiva proprietà . Dal disimpegno si accede alla zona notte dove abbiamo quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due doppie e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Dal vano scala presente nell 'ingresso, si accede alla taverna, che a sua volta ha un ingresso indipendente dalla parte laterale del giardino. Nella tavernetta si ha accesso diretto al garage che si sviluppa su una superficie di circa 165 mq. La quadrupla esposizione dell 'immobile permette di avere ambienti molto luminosi e arieggiati. Inoltre a completare la funzionalità dell 'immobile è la presenza di un impianto di pannelli solari di circa 6 KW e della pompa di calore
