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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calimera a 130.000 € (cod.652ef5b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calimera, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Larosa Immobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 718 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 574 €/m² e 665 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calimera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calimera, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Calimera

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

181 m²

Prezzo al m²:

718 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Calimera (LE)

Zona OMI:

B2 (CENTRO, CITTA CONSOLIDATA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Larosa Immobiliare

Larosa Immobiliare

Via Tevere 41, Melendugno (LE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

Calimera â Affascinante abitazione con volte a stella e giardino privato Nel cuore autentico di Calimera, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione dal grande fascino, impreziosita dalle tipiche volte a stella, autentica espressione dellâ architettura salentina, capaci di conferire eleganza, luminositÃ e unâ atmosfera senza tempo a tutti gli ambienti. Lâ immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 181 mq (173 mq calpestabili) ed Ã¨ caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, alle quali si aggiunge una quarta camera attualmente adibita a studio, perfetta anche come stanza per gli ospiti o area hobby. La zona giorno Ã¨ composta da un ampio e accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialitÃ , una zona pranzo separata e una cucina funzionale e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso la preparazione dei pasti. Completa la parte interna un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi e vasca da bagno. Uno dei veri punti di forza della proprietÃ Ã¨ il giardino retrostante, unâ oasi di privacy e tranquillitÃ , perfetta per trascorrere piacevoli pranzi e cene allâ aperto, momenti di svago con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi allâ aria aperta, godendo della quiete tipica del luogo. A rendere la soluzione ancora piÃ¹ funzionale Ã¨ la presenza di un garage di circa 20 mq, utilizzabile sia come posto auto coperto sia come locale deposito, garantendo praticitÃ e ulteriore spazio a disposizione. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi Ã¨ alla ricerca di ambienti generosi, elementi architettonici tipici del Salento e di una comoda area esterna vivibile, il tutto inserito in un contesto residenziale sereno, ma a pochi passi dai principali servizi. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione unica, dove la tra[…]