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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calimera a 300.000 € (cod.64bf788b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calimera, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Larosa Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
925 €/m² e
1.006 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calimera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calimera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calimera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con balcone con garage con caminetto di recente ristrutturazione
Larosa Immobiliare è lieta di presentare in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino, completamente ristrutturata e libera sui quattro lati, situata in una tranquilla zona semicentrale di Calimera, a breve distanza da tutti i principali servizi offerti dal paese. Questa posizione privilegiata è perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla co-modità, e rappresenta anche un’ottima soluzione per chi ama il mare, facilmente raggiungibile in po-chi minuti d’auto. Caratteristiche principali La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 232 mq, circondata da un ampio giardino priva-to, curato nei dettagli e ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Interamente rifinita con materiali di pregio, l’abitazione è pronta da vivere e si propone come un investimento di grande valore, grazie anche alla posizione strategica. Distribuzione degli spazi interni La villa presenta una disposizione funzionale e ben studiata: • Ingresso: ampio e luminoso, collega armoniosamente la zona living con la cucina. • Cucina: spaziosa e ben attrezzata, con uscita su una gradevole veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale riservatezza. • Salotto: ambiente accogliente e molto luminoso, grazie a due grandi porte-finestre con affac-cio diretto sul giardino. • Bagno: rifinito con gusto, dotato di ogni comfort. • Camere da letto: due camere matrimoniali ampie e luminose, con finestre e spazi ben distri-buiti. • Studio: ambiente versatile utilizzabile come terza camera da letto o zona lavoro, completo di bagno privato con finiture di qualità. Tutti gli ambienti sono naturalmente aerati e godono di eccellente illuminazione grazie alla presenza di ampie finestre. Area esterna Gli spazi esterni, ampi e ben organizzati, offrono: • Garage • Ripostiglio • Punti acqua • Prese TV e illuminazione LED • Gazebo, ideale per godere delle serate estive all’aperto e organizzare cene o feste in compa-gnia. Il giardino, abbellito con piante ornamentali e zone verdi, offre un’oasi di r[…]
