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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calimera a 165.000 € (cod.639ca64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calimera, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
583 €/m² e
667 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calimera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calimera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calimera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Nel centro di Calimera, paese della Grecìa Salentina noto per la sua vivacità culturale, appartamento di circa 200 mq collocato al secondo piano di una palazzina con ascensore. Due porte fanno da doppio ingresso all'abitazione, rendendone favorevole la divisione in due distinte unità abitative. Un lungo corridoio fa da ingresso principale all'appartamento. Da qui si diramano: cucina, un grande e luminoso salone, salotto, studio e bagno per quanto riguarda la zona giorno; tre camere da letto di cui una con bagno privato per ciò che concerne la zona notte. Un balcone panoramico circonda una parte dell'appartamento, mentre la cucina affaccia su un secondo piccolo balconcino. Nel suo complesso, l'abitazione risulta essere in buone condizioni e pronta da vivere, grazie alle costanti opere di manutenzione, sebbene necessiti di alcuni lavori di riammodernamento e restyling. Perfetta per chi desideri vivere in una zona centrale e ben servita, ma anche per essere utilizzata ad uso investimento. Completa la proprietà un box auto della grandezza di circa 15 mq con possibilità di aggiunta di un secondo box. Calimera dista 16 km da Lecce, 16 km dalle principali marine della costa adriatica, come Torre dell'Orso, Otranto e Roca, e 47 km dall'aeroporto di Brindisi
