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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botrugno a 130.000 € (cod.65819f96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Botrugno, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
717 €/m² e
798 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 865 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Botrugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botrugno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alisso Immobiliare Di Mauro Rango
DESCRIZIONE
con garage con cortile con giardino con terrazza
Una casa non è mai soltanto un perimetro di mura: è piuttosto un seme deposto nella terra, che dal suolo trae nutrimento e orientamento, e che nel tempo germoglia secondo la luce, il vento, le stagioni del luogo che lo ospita. C’è sempre un dialogo silenzioso tra architettura e paesaggio, una corrispondenza segreta che plasma le forme e ne disciplina il respiro. Così questa dimora a Botrugno, in via Dante Alighieri, si offre allo sguardo con la compostezza sobria dei soffitti piani e con quella misura tutta salentina che sa coniugare razionalità e sentimento. Varcando l’ingresso principale, preceduto da una veranda che calibra con eleganza simmetrica il prospetto, si è immessi in un corridoio centrale che rappresenta l’asse ordinatore dell’intera casa. È un corridoio mediano, generoso nella profondità, che distribuisce con chiarezza gli ambienti sui due lati, rendendoli suscettibili di essere ripensati nella destinazione e nella grandezza, secondo le esigenze mutevoli dell’abitare contemporaneo. Gli spazi si dispongono come stanze di un racconto ancora aperto, pronte a mutare funzione senza tradire l’armonia originaria. Sul fondo, quasi a suggellare il percorso, il corridoio si apre in un’ampia zona giorno proiettata verso il giardino retrostante: un living arioso, naturale estensione della casa verso l’esterno, dove la luce entra franca e disegna volumi essenziali, esaltando la purezza delle superfici piane. Qui l’idea di fluidità può trovare compimento, potenziando le connessioni con l’esterno attraverso ampie vetrate capaci di dissolvere il confine tra dentro e fuori. Sul versante levantino si intuisce la possibilità di un intervento misurato ma incisivo: ricavare un secondo bagno più comodo, affiancato da una zona relax di adeguata ampiezza, impreziosita da armadiature a muro che restituiscano ordine e funzionalità. È una casa che invita al progetto, che suggerisce trasformazioni possibili senza perdere la propria identità. Un cortile esterno, con ingresso diretto dalla strada, consente di raggiungere[…]


