L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Botrugno a 135.000 € (cod.651d4da9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Botrugno, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 780 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 578 €/m² e 658 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Botrugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botrugno, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,04%).

•  Sito Istituzionale: Botrugno
•  Wikipedia: Botrugno
•  Quotazioni OMI