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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botrugno a 20.000 € (cod.6403557f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Botrugno, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
490 €/m² e
569 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Botrugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botrugno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botrugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
Nel centro storico di Botrugno, comune del basso Salento, proponiamo in vendita una piccola ma graziosa proprietà da ristrutturare, dal prospetto pulito e lineare che sviluppa i suoi ambienti su più livelli, piano terra e seminterrato per circa 64 mq complessivi. A piano terra si compone da un ingresso soggiorno, una cucina, un cucinino e una camera da letto ed un piccolo wc ricavato nel sottoscala, il tutto si completa con aria solare di proprietà esclusiva e scantinato. Gli ambienti hanno un’altezza utile di 3,5 mq mentre solo la camera da letto, dalla volta a stella, l’altezza è di 4 mq. Lo scantinato ha una copertura a volta scavata nella roccia e si presenta allo stato grezzo privo di intonaco pavimento e di impianti. Tutti gli impianti che risultano realizzati su questo immobile sono quello elettrico, idrico e fognante, l’impianto termico alimentato con metano e generatore caldaia gas con produzione di acqua calda sanitaria. Ovviamente allo stato attuale gli impianti risultano disattivati e non funzionanti Botrugno è un paese con una posizione assolutamente centrale del basso Salento, trovandosi a circa 5 minuti da Maglie, 20 minuti dalla città di Lecce, nonché a 10 minuti dalle coste adriatiche di Castro e Santa Cesarea Terme, e 10 minuti da Otranto. In circa 40 minuti è possibile
