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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arnesano a 90.000 € (cod.664075ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arnesano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Vento del Sud Servizi Immobiliari) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
702 €/m² e
873 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.150 €/m²) e per appartamenti (da 675 €/m² a 1.185 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arnesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnesano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arnesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vento del Sud Servizi Immobiliari
Via Bonaventura Mazzarella, 18, Lecce (LE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Arnesano — Casa indipendente con volte a stella e grande potenziale Nel cuore del piccolo e tranquillo paese di Arnesano, a pochi chilometri da Lecce, si apre una dimora d’angolo che conserva tutto il fascino delle architetture salentine: una casa indipendente affacciata su via Unità d’Italia e via Bernardini, caratterizzata da splendide volte a stella e da una struttura antica che racconta storie di famiglia, luce e quotidianità. L’immobile dispone di ben quattro ingressi: due su via Unità d’Italia, uno su via Bernardini e uno che conduce dall’interno di una piccola corte, sempre su via Bernardini. Una caratteristica rara, che dona respiro, indipendenza e possibilità di immaginare più percorsi abitativi. All’interno si sviluppano quattro vani con volte a stella, due bagni e un piccolo ortale che conduce a una stanzetta al primo piano, con accesso alle relative aree solari. La casa è da ristrutturare, ma proprio questo la rende una tela perfetta per chi desidera creare qualcosa di unico: un’abitazione personale dal carattere autentico, due o tre mini-appartamenti indipendenti oppure suite di charme per una struttura ricettiva che valorizzi la bellezza delle volte antiche e l’atmosfera del borgo. Una proprietà che non è solo un immobile, ma un progetto da immaginare, modellare e trasformare in qualcosa di speciale
