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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arnesano a 125.000 € (cod.663b9ca9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arnesano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
893 €/m² e
1.121 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.520 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arnesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnesano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arnesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Del Monte Immobiliare di Apollo Andrea
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con caminetto con garage
Apollo Immobiliare propone in vendita una casa indipendente situata ad Arnesano, in zona Mallacca - Zummari, nei pressi delle cantine Mocavero, in un contesto riservato, tranquillo e circondato dal verde della campagna salentina. La zona è particolarmente apprezzata per la sua quiete e per la vicinanza ai principali servizi e dalla città di Lecce. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq circa suddivisi su due livelli, al piano terra troviamo un ampio open space con cucina a vista e un camino che aggiunge calore e carattere agli spazi interni, con affaccio su una comoda terrazza, dal disimpegno troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al piano seminterrato invece troviamo una tavernetta di 60 mq circa, la quale rappresenta il valore aggiunto di questo immobile: accessibile sia dal giardino con ingresso indipendente che dalla zona giorno tramite scala interna, offre infinite possibilità d'uso. Perfetta per una enoteca, studio creativo o semplicemente come spazio di relax. A completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di un doppio box auto raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno tramite ampia rampa carrabile rappresenta una soluzione pratica e funzionale. Inoltre, dispone di impianto di condizionamento per riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, garantendo benessere in ogni stagione. A rendere unica questa proprietà è il terreno pertinenziale di 10.000 m² recintato da muretti in pietra e rete metallica, offrendo numerose possibilità di utilizzo: giardino, area relax, coltivazioni, frutteto o realizzazione di spazi dedicati al tempo libero. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi desidera investire in una soluzione indipendente nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni o per fissare appuntamenti: Apollo Immobiliare di Andrea Apollo - viale Giacomo Leopardi, 13/A - LECCE Tel. 0832/523299 Cell. 334/7782451 (Andrea)
