Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arnesano a 160.000 € (cod.658a64e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arnesano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
646 €/m² e
878 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arnesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnesano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arnesano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio della campagna salentina, tra ulivi secolari e profumi autentici: è proprio questo il valore di questa proprietà unica situata su Via Monteroni, in posizione strategica tra Lecce e Arnesano. Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato da ristrutturare integralmente, inserito in un appezzamento di terreno agricolo di circa 7.000 mq, non edificabile, impreziosito dalla presenza di ulivi. La proprietà si sviluppa in due distinti corpi di fabbrica, offrendo grande versatilità progettuale. Uno degli elementi più caratteristici è la presenza delle tipiche volte a stella, simbolo dell’architettura salentina, che donano un fascino autentico e senza tempo agli ambienti, perfetto per chi desidera recuperare e valorizzare la tradizione locale. Questa soluzione si presta sia come abitazione principale, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna pur rimanendo a breve distanza dalla città, sia come investimento turistico, con l’opportunità di realizzare una struttura ricettiva capace di offrire un’esperienza autentica nel verde. La posizione, riservata ma ben collegata, rappresenta un ulteriore punto di forza: a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di collegamento, consente di vivere la campagna senza isolamento. Una proprietà dal grande potenziale, pronta per essere trasformata in un progetto su misura, dove natura, tradizione e investimento si incontrano
