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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arnesano a 88.000 € (cod.6559f39f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arnesano, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
808 €/m² e
940 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arnesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnesano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arnesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Olivieri Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un 'unità immobiliare dotata di ampi spazi e notevole potenziale, strategicamente ubicata all 'ingresso di Arnesano e a pochissima distanza da Lecce.L 'immobile è posto al primo piano senza ascensore, e gode di doppio ingresso indipendente e area solare di proprietà esclusiva.Le sue generose metrature interne offrono una base eccellente per una ristrutturazione mirata, garantendo la creazione di una residenza esclusiva e personalizzata o di un immobile ad ottima redditività .Gli spazi interni attuali si sviluppano con una distribuzione classica e funzionale: ingresso, seguito da un soggiorno ampio ed estremamente luminoso, che si affaccia su un comodo balcone abitabile.La zona giorno continua poi con cucinotto, sala da pranzo, studio, due bagni, e una veranda.La zona notte ospita invece tre camere da letto spaziose, il ripostiglio ed un secondo balcone abitabile confortevole.La luminosità è un elemento distintivo grazie ad ambienti finestrati e di grandi dimensioni, inoltre vi è la possibilità di dividere l 'immobile in due abitazioni separate.Questa proposta immobiliare rappresenta un 'opportunità di investimento perfetta per chiunque desideri plasmare i propri spazi in libertà ,in una zona tranquilla ma funzionale, e soprattutto vicina a Lecce e proprio a 5 minuti dall 'Università del Salento Campus Ecoteckne.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita
