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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arnesano a 330.000 € (cod.64fb37de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arnesano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da capoluogo immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
843 €/m² e
985 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Arnesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnesano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arnesano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina edificio storico
Prestigioso immobile storico con ampio giardino ad Arnesano (LE) - CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita ad Arnesano, a pochi chilometri da Lecce e precisamente in Via Dante nel rione Riesci, un affascinante immobile storico dei primi del ’900. La proprietà si distingue per il suo fascino d’epoca, con una superficie calpestabile di circa 300 mq e un ampio giardino angolare di circa 1.000 mq, completamente piantumato con alberi da frutto e vegetazione tipica del Salento, che offre privacy e spazi ideali per vivere all’aperto. L’abitazione è composta da dieci ampi vani, caratterizzati da alti soffitti e dettagli architettonici originali, oltre a due ambienti nel piano interrato, perfetti come cantina o locali di servizio. Le dimensioni generose e la disposizione interna rendono l’immobile adatto sia come residenza privata di pregio, sia come sede di rappresentanza, studio professionale o struttura ricettiva di charme. Situato in una zona tranquilla e ben servita, il comune di Arnesano rappresenta una posizione strategica per chi desidera vivere a contatto con la quiete di un borgo salentino, restando però a soli cinque minuti da Lecce e a breve distanza dal campus universitario Ecotekne e dalla Cittadella Universitaria Fiorini. Le splendide spiagge di Porto Cesareo e del litorale ionico sono facilmente raggiungibili in circa venti minuti d’auto, rendendo questa proprietà ideale anche per chi sogna una dimora estiva nel cuore del Salento. Un immobile unico nel suo genere, che unisce storia, eleganza e comfort moderno, perfetto per chi cerca uno spazio autentico e ricco di potenzialit
