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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arnesano a 69.000 € (cod.64a47da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arnesano, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
627 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
792 €/m² e
905 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arnesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnesano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arnesano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In un palazzo di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento ben rifinito e ben tenuto, nonostante l'edificio necessiti di lavori di ristrutturazione. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per la sua luminosità e l'ottima ventilazione, grazie alla sua esposizione favorevole. L'appartamento è composto da una spaziosa cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità, una camera da letto confortevole, e un bagno funzionale. Il soggiorno, ampio e versatile, potrebbe essere trasformato in una seconda camera, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia. A completare la proprietà, un comodo scoperto retrostante, perfetto per godersi l'aria aperta, oltre a un ripostiglio e una lavanderia separata, che offrono spazio extra per riporre oggetti e facilitare le operazioni quotidiane. L'appartamento è in buone condizioni e si presenta curato, pulito e pronto per essere abitato. Pur necessitando di un intervento di ristrutturazione sull'intero edificio, l'unità abitativa risulta particolarmente funzionale e accogliente, con una distribuzione degli spazi che ne massimizza la vivibilità. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in una zona tranquilla e ben servita di Arnesano
