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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arnesano a 540.000 € (cod.643f9f43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arnesano, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.268 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arnesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnesano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arnesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUBINO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
Nel cuore del Salento, tra Porto Cesareo e Lecce, proponiamo in vendita una splendida Masseria storica dell Ottocento, completamente ristrutturata e immersa in un incantevole paesaggio naturale di circa tre ettari, arricchito da un secolare uliveto. Questa proprietà unica, perfetta per chi cerca il fascino della tradizione pugliese unito al design contemporaneo, conserva tutti i dettagli architettonici originali: soffitti a stella, volte a botte, camini e un autentico forno in pietra. Elementi come le antiche mangiatoie sono stati sapientemente preservati per mantenere l atmosfera e l anima storica della masseria. Lo stile minimalista e sofisticato degli arredi su misura esalta la semplicità e l eleganza del luogo. Con una superficie di 300 mq, la masseria dispone di cinque camere matrimoniali e due camere soppalcate, tutte ampie e luminose, e quattro bagni moderni e funzionali. La grande cucina e la zona living sono progettate per impressionare, con spazi aperti e dettagli curati in ogni angolo. I materiali scelti per la ristrutturazione, come resina e quarzo, il legno e la tipica pietra leccese, conferiscono un carattere unico agli interni, rendendo ogni ambiente elegante e accogliente. Gli spazi sono versatili e si prestano a una redistribuzione che può adattarsi a varie esigenze, trasformando questa dimora in una perfetta residenza privata o in una struttura ricettiva di charme. Elementi extra, come i disimpegni, l ampia terrazza panoramica e l affascinante parco, offrono ulteriori possibilità di godere del meraviglioso ambiente circostante. Se sei alla ricerca di un pezzo di storia pugliese immerso nella natura, questa masseria è un opportunità imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: stradaStrada vicinale Mallacca Zummari snc Provincia: Lecce Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 337 Condizioni: Ristrutturato Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 7 Soggiorno: Salone Cucina: Abi[…]
