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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arnesano a 220.000 € (cod.63bb1eb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arnesano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
959 €/m² e
1.096 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.545 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arnesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnesano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arnesano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Nel pieno centro del Borgo di Arnesano, a pochi chilometri da Lecce, sorge una piccola oasi di pace che coniuga fascino storico e potenzialità contemporanee. Questa dimora, custodita nel tempo, si affaccia sul maestoso Palazzo Marchesale, un simbolo della ricca eredità artistica e culturale del Salento. E' caratterizzata da volte a stella e a botte che per la loro tipologia realizzativa e strutturale costituiscono motivo di rilevantissimo pregio storico, e da dettagli architettonici che esaltano la luminosità degli spazi grazie ai sapienti giochi di luce dei lucernari. Le ampie metrature interne, i fregi artistici in rilievo e le pareti affrescate, che ancora oggi adornano alcuni ambienti, ci raccontano il passato artistico di questa residenza e ne conservano il fascino intramontabile. La proprietà è arricchita da un ambizioso progetto di ristrutturazione pensato per trasformarla in una dimora residenziale esclusiva. Nel rispetto della storicità dell’immobile, punta a valorizzarne ulteriormente gli spazi e la bellezza, creando un ambiente che unisce comfort moderni e tradizione. Questa casa rappresenta l’occasione di vivere la bellezza autentica del Salento, immersi in una storia secolare, con tutte le comodità del presente e lo charme che solo una dimora di tale pregio può offrire
