L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aradeo a 75.000 € (cod.662cef80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aradeo, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 655 €/m² e 907 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 425 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aradeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aradeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,62%).

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•  Wikipedia: Aradeo
•  Mercato Immobiliare a Aradeo
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