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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aradeo a 105.000 € (cod.660f3a0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aradeo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
678 €/m² e
976 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aradeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aradeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aradeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
Da Privato. Nel centro storico di Aradeo, a 15km da Gallipoli, casa a corte salentina degli anni '30, con solai voltati a stella e a botte. L'abitazione, di recentissima ristrutturazione - tranne la facciata esterna e l'area comune della corte - si compone di ingresso, cucinino con cucina economica originale, ampia zona living, camera da letto con armadio a muro e ampio bagno con doppia doccia e vasca. Finemente restaurata con materiali di pregio, interamente pavimentata con parquet piallato a mano, rivestimenti del bagno e della cucina in tadelakt, lavabi in pietra. Porte e infissi esterni nuovi seguendo la conformazione originale, le porte interne sono state recuperate. Dotata di caldaia, termosifoni, luce, acqua e gas. Ideale per coppie e come seconda casa vacanza. - 50 KWh/m² a
