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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aradeo a 135.000 € (cod.6529ff56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aradeo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
650 €/m² e
747 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aradeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aradeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aradeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Aradeo - Via Archimede In vendita ad Aradeo, una propriet unica nel suo genere, composta da due abitazioni indipendenti, perfetta per chi desidera coniugare modernit, comfort e ampi spazi abitativi. Un immobile che si distingue per la qualit delle finiture, lattenzione allefficienza energetica e la versatilit degli ambienti. Labitazione principale, situata al primo piano, stata interamente ristrutturata nel 2022 e si presenta come unelegante dimora caratterizzata da ambienti luminosi e armoniosi. Il cuore della casa lampio living, uno spazio raffinato e accogliente, impreziosito da un balcone che si affaccia sulla strada, perfetto per lasciar filtrare la luce naturale e donare un senso di apertura e continuit con lesterno. La zona cottura, angolo cucina dalle generose dimensioni, ideale per chi ama la praticit senza rinunciare allestetica si apre verso la zona giorno con un affaccio finestrato che garantisce un atmosfera ariosa. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe confortevoli e ben distribuite, di cui la matrimoniale arricchita da un balcone che si affaccia sulla strada posteriore, garantendo riservatezza e tranquillit. Due bagni moderni e funzionali, insieme a un disimpegno attrezzato con lavanderia, completano il livello abitativo. Da qui, una scala conduce al lastrico solare, un autentico spazio di relax, gi predisposto con illuminazione e un gazebo amovibile, perfetto per godere delle serate estive. Non manca la predisposizione per un barbecue a gas metano, pensato per chi ama intrattenere ospiti in un contesto esclusivo. Labitazione dotata di impianti allavanguardia che garantiscono efficienza e sostenibilit: una caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli solari con boiler da 300 litri, capaci di ridurre significativamente i consumi energetici. Il comfort ulteriormente assicurato dalla climatizzazione nella zona living, dagli infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico e dalla presenza di zanzariere in tutte le stanze. Al piano terra si sviluppa la second[…]
