Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andrano in zona Marina di Andrano a 1.150.000 € (cod.65bce1a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andrano Marina di Andrano, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
2.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ANDRANO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.230 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 3.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Andrano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,16%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Andrano (+29,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Andrano in zona Marina di Andrano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage
Cerchi una Villa vista mare ad Andrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Immersa nel verde e a pochissimi metri dal mare proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una villa di circa 350 mq. Posta su tre piani la soluzione è composta dal piano terra con AMPIO GIARDINO, primo piano e secondo piano
