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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andrano a 145.000 € (cod.6584a351)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andrano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Andrano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alisso Immobiliare Di Mauro Rango
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cortile
Ogni casa è ricerca di verità, di radice, di sentimento cardine, che ci scorre dentro e di cui abbiamo assoluto bisogno. Il modo in cui attraversiamo uno spazio domestico rende l’esperienza abitativa unica e irripetibile, perché con la giusta predisposizione d’animo ogni dettaglio si lascia accarezzare dalla luce della nostra curiosità. Questa volta siamo a Marittima, tra le stradine colorate del suo centro storico, al cospetto di una casa capace di esprimere un’energia incredibile. Si muove l’immaginazione lungo le linee semplici della facciata, sotto l’egida di cornici che giocano con il silenzio colorato della pietra, facendo della porta di ingresso qualcosa di solenne ed emozionante. Varcata la soglia, il piano rialzato si offre come un racconto colto e misurato, scritto con la lingua antica delle volte a stella. Gli ambienti si aprono con eleganza e naturalezza secondo una partitura a pianta aperta, lasciando intuire una sorprendente libertà compositiva: lo spazio non impone, suggerisce. Qui è possibile immaginare nuove geografie domestiche, anche profondamente diverse dall’attuale assetto che colloca la zona notte al piano rialzato e la zona giorno al seminterrato, in un dialogo verticale che già di per sé affascina. Le due camere principali, voltate a coda di rondine, sono veri e propri luoghi dell’anima. La luce del giorno vi entra con generosità, scivola sulle superfici chiare e si posa sulle geometrie preziose delle cementine originarie, dai colori caldi e avvolgenti, capaci di restituire profondità emotiva allo spazio. Sono ambienti di straordinaria ampiezza, stanze che respirano, che accolgono il tempo e lo dilatano, rendendolo più gentile. Sul versante ponentino, due ambienti di metratura più discreta accompagnano con misura le sale principali, come note secondarie che rafforzano l’armonia complessiva. Un disimpegno ben congegnato libera il bagno in posizione servente, un ambiente di indubbia comodità, pensato per essere funzionale senza rinunciare alla coerenza stilistica dell’insieme. Nel p[…]

