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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andrano a 80.000 € (cod.6579d1ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andrano, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 707 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 750 €/m² e 843 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Andrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Andrano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
707 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andrano (LE)
Zona OMI:
E3 (CASTIGLIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Alisso Immobiliare Di Mauro Rango

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

Esiste una bellezza che non si impone, ma affiora lentamente, come un ricordo che riaffiora alla mente con dolcezza: è la bellezza delle case cresciute nel grembo di un paese antico, custodi silenziose di gesti, voci e consuetudini. A Castiglione d’Otranto questa memoria prende forma in una dimora tipica, elegante nella sua misura classica, dove ogni spazio sembra ancora animato da una storia pronta a essere scoperta e raccontata. L’ingresso è già dichiarazione d’intenti: un viale in mediana accompagna il passo e ordina lo sguardo, liberando il giardino sulla sinistra, come una distesa intima e fertile, e la casa sulla destra, composta e accogliente, quasi in un equilibrio naturale tra architettura e paesaggio. La facciata, segnata dalla balconata ripartita in tre sezioni, offre un preludio gentile, una soglia narrativa che introduce alla dimensione domestica con grazia e continuità. Varcata la soglia, si è accolti da due ampie sale voltate a stella, dove la luce scivola sulle superfici con discrezione e si posa sulle splendide cromie delle cementine originarie, vere partiture decorative che scandiscono il ritmo dello spazio. Qui l’abitare si fa esperienza sensoriale: le volte sembrano sospese, leggere, e restituiscono una sensazione di protezione antica, quasi materna. Profondamente evocativa è la cucina dei primordi, individuata nella terza stanza voltata a stella, luogo dell’essenziale e dell’origine. L’antico camino, posto in mediana, torna a essere cuore simbolico della casa, pronto a riannodare il legame con i gesti arcaici della quotidianità. La luce del giorno, setacciata dalla piccola finestra di indole levantina, entra con pudore e disegna un equilibrio compositivo di rara poesia, dove nulla è superfluo e tutto appare necessario. Un disimpegno sapientemente valorizzato da un’ampia vetrata sul giardino introduce a spazi di servizio pensati con intelligenza: un locale deposito di grande versatilità e un bagno, entrambi in posizione servente, ma tutt’altro che marginale, grazie al continuo dialogo […]

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