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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andrano in zona Marina di Andrano a 245.000 € (cod.65057f36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andrano Marina di Andrano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2024 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.468 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Andrano (da 1.065 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Andrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Andrano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Andrano (+23,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alisso Immobiliare Di Mauro Rango
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile
Intorno a ogni casa si crea un piccolo mondo. Galassie di emozioni e storie orbitano intorno alla nostra quotidianità, si intrecciano ai gesti più semplici e diventano parte integrante della nostra gioia di vivere. E quando una casa affonda le proprie radici nella roccia e riempie i propri occhi di mare, nasce un legame sottile e profondo, un’attrazione che scava nella materia viva del sentimento. È allora che lo spazio domestico si fa linguaggio: essenziale, autentico, ispirato alla bellezza più istintiva. Questa volta siamo in Marina di Andrano, a pochi metri dalla spiaggia rocciosa della località Botte, e la casa che stiamo per visistare si presenta come un organismo che respira mare e luce. La proprietà, dall'ottima posizione, si fa apprezzare per l’ampiezza e la versatilità dei suoi ambienti, già al piano terra dove insiste un garage sorprendente per dimensioni e altezza, impreziosito da un bagno finestrato in posizione servente, soluzione tanto pratica quanto comoda in una casa di mare. Una scala dall’inclinazione dolce conduce alla prima terrazza, un’ampia distesa sospesa tra cielo e acqua, luogo privilegiato della convivialità. Qui la vista si apre sull’orizzonte, e mentre lo sguardo si perde nel blu, si ha la sensazione di trovarsi in uno spazio segreto e vitale, che dialoga direttamente con il living attraverso una scala in ferro, o, per chi voglia rispetare la metrica originaria, attraverso la scala in pietra che costeggia il fianco destro dell’abitazione. Lungo quest’ultima si incontra un ingresso accogliente, punto di equilibrio intorno a quale si posizionano i vari ambienti: da un lato la cucina abitabile, che si apre sul cortile retrostante, dall’altro l’ampio soggiorno frontemare, inondato di luce grazie a una vetrata che sembra dissolvere il confine tra interno ed esterno. Nel cuore della casa, una camera da letto, anch'essa proiettata verso il cortile, unisce alla generosa metratura il giusto tributo di quiete e privacy. Muovendosi tra questi spazi, si percepisce come la casa offra ampie[…]

