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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andrano a 100.000 € (cod.63af3ed8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andrano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 920 €/m² e 1.058 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Andrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andrano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
714 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andrano (LE)
Aggiornato:
sab 16 novembre 2024

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con caminetto con garage con cortile

La vita delle case antiche raramente si interrompe, anche quando non sono abitate conservano un qualcosa di magico che si muove sottotraccia, un incantesimo che trasforma ogni dettaglio in una emozione vera e tangibile, un ritmo perspicuo che nell’apparenza di un sonno irreversibile muove desideri profondi di rinascita. Questa metrica dell’incanto si applica alla perfezione alla dimora che incontriamo in via XXV Luglio ad Andrano, nella cerchiatura storica del paese, che dalla vicina Piazza Castello libera itinerari di ampio respiro, in direzione del parco naturalistico e del mare. Forse la cosa che più sorprende al cospetto del portale di ingresso, dalla cromia minerale e dal fascino mediterraneo, è la percezione chiara di stare per compiere un vero e proprio salto temporale, perché oltre l’intreccio piramidale dei conci posti al vertice, una piccola corte comune raccoglie il cielo azzurro in un palmo di mano, liberando sulla sinistra la porta di ingresso, da cui ha principio la sensualità storica del percorso domestico. Una sala voltata a stella cattura la nostra curiosità lungo le linee matrici di una bellezza lontana e sospesa, in uno scenario incredibilmente avvolgente e famigliare, dove risaltano il fluire naturale della luce che proviene dalla corte e la distribuzione ottimale degli spazi intorno alla sala di ingresso. Sul versante di maestrale, una stanza voltata a botte, con “sale de bain” in posizione ancillare, delinea uno spazio interessante quanto inatteso, tanto più apprezzabile per la sua attitudine a variare nella destinazione d’uso, nell’ampio ventaglio di letture a cui si presta la casa nella sua distribuzione planimetrica. L’ambiente a seguire, in direzione levantina, è una scena che riemerge involontariamente dalle profondità del passato. La volta a coda di rondine spinge ancor più in altezza, imprimendo slancio ed eleganza ad una stanza, che appare come ipnotizzata dalla disinvolta immortalità della finestra sospesa, mentre la vista del cielo si lascia setacciare, senza alcuna resiste[…]

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