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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste a 138.000 € (cod.6634cd38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alliste, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1221 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capilungo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Store Lecce
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
RIFERIMENTO: 138ALLISTE GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Ad Alliste, in via Le Croci, proponiamo una casa con ingresso indipendente nella quale l’architettura tradizionale salentina incontra interni curati e piacevoli spazi all’aperto. La proprietà, di circa 150 mq commerciali, conserva il fascino delle murature e delle volte in pietra a vista, valorizzate dal bianco delle pareti e dai toni caldi dei pavimenti. Nicchie, archi e soffitti alti conferiscono agli ambienti una personalità riconoscibile e un’atmosfera accogliente. Il cuore dell’abitazione è l’ampio soggiorno, un ambiente conviviale che riunisce la zona salotto e lo spazio pranzo sotto una suggestiva volta a botte. La cucina, raccolta in un’alcova ad arco e aperta sulla zona giorno, si inserisce con discrezione nell’insieme. La camera matrimoniale al piano terra è caratterizzata da una volta con elementi in pietra a vista e da un’ampia apertura verso l’esterno. Completano la distribuzione due servizi e un piano ammezzato collegato da una scala interna, che aggiunge uno spazio accessorio alla casa. Nelle fotografie sono inoltre presenti climatizzatori a parete. Gli esterni rappresentano una parte importante dell’esperienza abitativa: uno spazio raccolto ospita la zona pranzo all’aperto, mentre la terrazza al livello superiore offre ambienti dedicati al relax, con una zona salotto ombreggiata da una pergola e una parte scoperta allestita a solarium. Un luogo in cui leggere, ricevere gli amici o trascorrere le serate estive tra i tetti del paese. Una proposta per chi cerca una casa dal carattere salentino, da vivere come residenza personale o come rifugio per soggiorni e vacanze, con il piacere di alternare interni suggestivi e spazi all’aria aperta. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it
