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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste a 240.000 € (cod.6615d6fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alliste, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.668 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capilungo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'AMICO Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Ti proponiamo in vendita questa Raffinata Villa Indipendente di 110 mq circa, con ampio portico e un giardino di 750 mq. La dimora si colloca a soli 250 metri dal mare di Marina di Alliste, a pochi minuti da Gallipoli, in Salento. La proprietà Disposta su di un unico livello, la villa si trova all’interno di un grazioso ed ordinato giardino mediterraneo, ricco di scenografici ulivi e piante tipiche, completamente recintato. La villa ti accoglie attraverso l’ampio porticato che conduce agli spazi interni. Il living, ricco di arte tipica mediterranea, rappresenta uno spazio luminoso e confortevole. La cucina in muratura, invece, si trova in un’area adiacente e riservata. La zona notte ospita 3 ampie camere da letto, di cui una, la master beedroom, con bagno ensuite. Altri 2 bagni di servizio, sono a disposizione del resto della casa. All’esterno, il giardino sarà il tuo spazio riservato ed accogliente, in parte pavimentato ed in armonia con gli ulivi. In questo spazio, potrai decidere di apporre una fresca piscina. Dalla terrazza, accessibile con una scala esterna, puoi godere di una vista mare aperta e sempre affascinante. La villa è dotata di impianto di raffrescamento con climatizzatori e di riscaldamento a gas. La proprietà è in vendita completa di arredi di qualità, impianto d’allarme e cancello automatico, pronta per essere vissuta in ogni periodo dell’anno. La location Raffinata villa a 250 metri dal mare a Marina di Alliste, a pochi km da Gallipoli e da Torre San Giovanni. Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto fr[…]


