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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Felline a 295.000 € (cod.660ec9f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Felline, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELLINE (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capilungo, mentre nella zona di Felline è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Felline) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Felline
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con climatizzazione
FELLINE: Villa indipendente, in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L’ingresso della villa è preceduto da un ampio spazio esterno antistante. All’interno troviamo una zona living molto luminosa, impreziosita dalla presenza di un termocamino, cucina abitabile, bagno e accesso diretto allo spazio esterno retrostante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e organizzare pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte climatizzate, e due bagni, offrendo ampi spazi e un elevato livello di comfort per tutta la famiglia. Adiacente all'abitazione principale troviamo inoltre un comodo bilocale indipendente, composto da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno, anch'esso dotato di accesso allo spazio esterno retrostante. Una soluzione particolarmente versatile, ideale per ospiti, familiari, oppure per chi desidera disporre di un ambiente autonomo. La proprietà è completata da un terreno di circa 300 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione, e da un garage al piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dall'abitazione tramite collegamento interno. A completare la villa troviamo un lastrico solare di esclusiva proprietà, raggiungibile comodamente attraverso una scala interna, che offre un ulteriore spazio privato da valorizzare
