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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Felline a 170.000 € (cod.66098431)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Felline, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELLINE (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capilungo, mentre nella zona di Felline è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Felline) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Felline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con cantina di nuova costruzione
A Felline frazione di Alliste in via Lecce proponiamo in vendita una stupenda villa con giardino allo stato rustico il prezzo di vendita e di 170.000 euro. L'immobile si estende su 2 livelli. Il piano terra si compone di 3 luminose camere da letto, grande soggiorno, ampia cucina, utile ripostiglio ,pratica zona lavanderia,porticato antistante e porticato retrostante per mangiare fuori in completo relax.La casa e completamente costruita in doppia muratura dove all’interno c’è un materiale isolante che aiuta a mantenere la casa calda all’inverno e più fresca d’estate, riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento e migliorando l’isolamento acustico. Il tetto e ricoperta da una guaina in modo da renderlo impermeabilizzato. Poi abbiamo il piano interrato utile per parcheggiare l'auto e utilizzarlo come deposito ed è circondato da in’intercapedine anti-umidità per evitare che l’umidità del terreno entri nei muri dell’interrato, riducendo problemi come muffa e infiltrazioni. La villa è stata costruita su un lotto di terreno che la circonda di 1.262 metri quadri. La costruzione,il giardino,la posizione,le potenzialità dell'intera villa una volta completata la renderanno ESCLUSIVA. Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare una villa ,comoda ,indipendente ,in una località molto tranquilla come quella di Felline di Alliste e avere la spiaggia a soli 10 minuti di macchina essendo la struttura vicinissima alla marina di Torre San Giovanni(Ugento) e alla marina di Posto Rosso(Alliste) la consigliamo anche ai turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA: -LOTTO 1262 mq -SUPERFICIE COPERTA 183 mq -GARAGE INTERRATO 120 mq -PORTICATO ANTISTANTE 41 MQ -PORTICATO RETROSTANTE 39 MQ -SCALA INTERNA PER ANDARE ALL'INTERRATO 5 MQ -POSSIBILE AMPL[…]
