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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste a 105.000 € (cod.66073f17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alliste, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capilungo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto senza ascensore
Nel cuore di Alliste, a pochi minuti dalle splendide spiagge, con affaccio sulla prestigiosa e affascinante Piazza San Quintino, proponiamo in vendita una luminosa dimora storica indipendente di 90 mq, disposta su due livelli e caratterizzata in parte dalle tipiche volte a stella salentine. L'immobile è stato interessato da un'importante ristrutturazione, con gli interventi principali già eseguiti, e si presenta oggi da completare nelle finiture, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'abitazione, dotata di climatizzazione inverter e con predisposizione per un pannello solare, è composta da ingresso con cameretta, sala, cucina con camino, una splendida e spaziosa camera da letto, bagno e un ampio terrazzo con affaccio sulla piazza, ideale per creare una raffinata zona relax o uno spazio conviviale all'aperto. La posizione centrale e la vista su Piazza San Quintino, piazza storica, elegante e ricca di fascino, conferiscono grande prestigio e unicità alla proprietà. Compreso nel prezzo di vendita vi è inoltre un locale deposito con volte a stella di circa 25 mq, regolarmente accatastato come tale. Il locale può essere utilizzato autonomamente oppure, previa verifica tecnica e urbanistica, collegato all'abitazione, creando così un'unica soluzione più ampia e versatile. Grazie alla ristrutturazione già avviata, alle caratteristiche architettoniche, alla grande luminosità e alla possibilità di scegliere personalmente materiali e finiture, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una dimora esclusiva nel cuore del Salento. Ideale come abitazione principale, casa vacanze, investimento o struttura ricettiva di charme. Una proprietà autentica e prestigiosa, pronta per essere rifinita e trasformata in una dimora unica, affacciata sul cuore storico di Alliste
