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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 170.000 € (cod.65d23950)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capilungo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capilungo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alliste in zona Capilungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
Capilungo, via Pacinotti, a 100 metri dal mare, proponiamo in vendita trilocale indipendente in fase di realizzazione posto al piano primo. L’abitazione, fa parte di un complesso di sei appartamenti, quattro a piano terra e due al piano primo. È composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio. Completa l’immobile una splendida terrazza a livello vista mare di proprietà esclusiva. Predisposizione climatizzatori, infissi in pvc con doppio vetro e tapparelle elettriche. L’immobile sarà consegnato chiavi in mano con possibilità di scelta della pavimentazione come da capitolato. È la soluzione ideale per chi desidera un’oasi di relax a pochi metri dal mare. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630) Rif.: CC-170 Cl. En. C Capilungo è una località balneare della provincia di Lecce e frazione del comune di Alliste, da cui dista circa 4 km. Si trova tra Posto Rosso e Torre Suda, sul mar Ionio. La località, esclusivamente turistica, possiede la qualifica di frazione dal 1964, quando il Presidente della Repubblica Giovanni Gronchi la concesse su richiesta di alcuni cittadini di Alliste e Racale qui residenti. La costa si presenta con una bassa scogliera facilmente praticabile e ricca di insenature. Capilungo è suddiviso in due zone, Capilungo Valeriano e Capilungo Le Campore
