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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 150.000 € (cod.65d2394f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capilungo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capilungo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alliste in zona Capilungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
Capilungo, via Pacinotti, a 100 metri dal mare, proponiamo in vendita trilocale indipendente in fase di realizzazione posto al piano terra. L’abitazione, fa parte di un complesso di sei appartamenti, quattro a piano terra e due al piano primo. È comp […]
